MAISON FAMILIALE SPACIEUSE AVEC CHAUFFAGE GÉOTHERMIQUE QUA

Située dans un quartier résidentiel paisible à proximité immédiate du centre-ville de La Flèche, des commerces et des établissements scolaires, cette maison à étage d'environ 178 m2 habitables allie confort moderne, espaces généreux et prestations de qualité.
Rez-de-chaussée :
Belle entrée avec placards intégrés et WC indépendant
Salon lumineux avec cheminée insert, ouvrant directement sur le jardin
Séjour convivial ouvert sur une cuisine aménagée et équipée
Couloir avec placards desservant une pièce polyvalente (chambre, bureau ou dressing)
Salle de bains avec double vasque
Chambre confortable en plain-pied
À l'étage :
Mezzanine ouverte, idéale pour un espace bureau ou détente
Grande pièce pouvant servir de chambre supplémentaire ou salle de jeux
Salle d'eau avec double vasque et WC
Deux chambres et une pièce pouvant servir de grenier.
Annexes & extérieurs :
Grand garage carrelé avec porte électrique, incluant un espace lingerie/buanderie
Terrain clos d'environ 2 148 m2, agrémenté d'une terrasse, d'un préau et d'un accès goudronné
Portail électrique offrant sécurité et praticité
Accès internet haut débit grâce à la fibre optique
Prestations techniques et énergétiques :
Chauffage par géothermie : une solution écologique et économique pour un confort thermique optimal toute l'année
Construction en brique, gage de durabilité et de performance énergétique
Environnement calme tout en étant proche de toutes les commodités

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.f